Hvad forårsager revner i vægge - 13 grunde, og hvornår du skal bekymre dig

Undrer du dig over, hvad der forårsager revner i vægge? Nå, der er masser af mulige årsager til revner i vægge - nogle er simpelthen æstetiske problemer, der let kan løses, men nogle kan være symptomatiske for et mere alvorligt underliggende problem. Derfor er det vigtigt at vide, hvad der forårsager revner i vægge, og om du skal være bekymret.

Svaret på spørgsmålet 'Hvad forårsager revner i vægge' er meget lig ' Hvorfor revner mit loft ?' – Forenklet sagt er svaret, at noget har flyttet sig. Dette kan være så lille som gipstørring eller væggene, der udvider sig og krymper som reaktion på vejret. Samtidig kan revner lige så meget betyde et større strukturelt problem. »Ude kontrol med træer og buske, revnede afløb, utætte regnvandsgods og manglende tagsten; er bare nogle af de ting, der forårsager revner i vægge og lofter,' siger Roger Hunt, forfatter til Håndbog i det gamle hus . Hvis du er usikker på den specifikke årsag til revnerne i dine vægge, så kontakt altid en professionel for at guide dig til de bedste næste skridt til din specifikke situation.

Hvad forårsager revner i vægge: almindelige årsager

En ny revne i en væg er altid lidt skræmmende. 'Før du bekymrer dig, skal du kigge efter indikationer, der kan tyde på, at det er godartet. For eksempel, hvis revner er blevet rettet igen, men ikke har åbnet sig igen, er det en indikation af, at bevægelsen er ophørt. I nogle tilfælde, på trods af at døre, vinduer eller gulve er i skæve vinkler, har de fundet sig til rette i deres nye position. Forudsat at der ikke er tegn på ny bevægelse, er problemet sandsynligvis stabiliseret, siger Roger Hunt.

1. Dit hjem er nyt

Hvis dit hjem er et nybyggeri, kan der opstå revner, når bygningerne sætter sig i fundamentet. Disse revner vil være meget fine og vil ikke vokse over tid. Du skal blot lappe op med spackling pasta og male igen. Når revnerne er fyldt bør de ikke dukke op igen, hvis de gør det, så kontakt en bygningsingeniør.

2. Dit hjem er gammelt

Ældre boliger vil flytte med tiden. 'Traditionelle bygninger blev bygget ved hjælp af kalk og andre materialer, som muliggør en vis forskydning af strukturen,' forklarer Roger Hunt.

Selvom dette ikke er en umiddelbar grund til bekymring, bør du aldrig skrive om en revne, fordi dit hjem er gammelt - de bør altid undersøges, hvis der har været en strukturel fejl, eller hvis revnen er forårsaget af fugt.

'Revner i gamle hjem er mere tilbøjelige til at forekomme, hvor hårde, moderne pudser, cementpudser og mørtler er blevet påført fleksible gamle vægge, men overfladiske revner op til omkring 1/32 tomme brede er usandsynligt at være til stor bekymring,' forklarer Ian Rock, chartret landmåler og forfatter til flere populære Haynes House manualer .

Men eventuelle revner, der er større end 1/32 tomme, bør dette undersøges mere grundigt, især hvis de starter ved jordoverfladen og ser bredere ud i toppen. Disse kan være resultatet af mere betydelige strukturelle bevægelser.

3. Pudssvind

Pudssvind er en af ​​de mest almindelige årsager til revner i vægge og er resultatet af fugttab, når pudset tørrer og stivner. Pudskrympning er ikke en grund til bekymring og kan repareres plet – lær hvordan man reparerer et gipsloft og ingen vil nogensinde vide, at det plejede at være revnet – (den samme teknik virker også på vægge!).

Du kan reducere mængden af ​​revner i dit puds ved at reducere dets tørretid, dette kan opnås ved at holde rummet mørkt og fri for brise. Du kan også fugte væggen inden pudsning. Hvis det er første gang, du pudser, så sørg for at undersøge hvordan man pudser et loft samt væggene for at hjælpe med at opnå en fejlfri finish første gang.

4. Indtrængning af fugt og fugt

Ud over at forårsage mørke mærker på vægge og lofter, kan fugt også forårsage revner. Normalt vil disse to symptomer optræde sammen og bør undersøges, især hvis de er opstået efter kraftig regn eller oversvømmelse. 'Revner og løst puds kan opstå fra fugt forårsaget af strukturelle problemer, og bør repareres med passende materialer,' siger Roger Hunt.

Ubehandlede revner, især på ydervægge, kan også være årsag til fugtproblemer længere nede i linjen, hvilket igen vil give flere revner. 'Cementmørtler har en tendens til at være af lav permeabilitet og er skøre, hvilket tillader regnvand at trænge ind via hårgrænser. Det kan være nødvendigt at pege på ny med en passende kalkmørtel, eller i et mere ekstremt tilfælde kan det være nødvendigt at påføre en kalkpuds eller anden beskyttende finish,' forklarer Douglas Kent.

Tums Chewy Bites

Når du har identificeret, at problemet er forårsaget af vandindtrængning og fikset en loftlækage, så bliver du nødt til at bringe dine vægge og lofter tilbage til deres tidligere pragt – velvidende hvordan man fikserer et loft med vandskade vil gå langt for at hjælpe.

5. Loftsrevner

Loftsrevner bør altid undersøges, da konsekvenserne af ikke at gøre det har potentiale til at blive alvorlige.

'Problemer med lofter skyldes ofte, at gipsbindingen er svigtet, strukturelle bevægelser, svigt af strøer, fugtproblemer og rådne eller billeangrebne lægter,' forklarer Roger Hunt.

'Undersøg ovenfra, om der er adgang fra et loft eller ved forsigtigt at løfte gulvbrædderne, og løs derefter eventuelle strukturelle problemer med strøer. Brug altid skruer til enhver fastgørelse for at undgå vibrationer til skrøbelige lofter. Hvor bindingen med lægter er svigtet, forstærkes ved at hælde frisk puds fra oven og forstærkes med en jute-lærred sat ind i denne og fastgjort til strøerne,« fortsætter han.

Hvis du har bekræftet, at dine loftrevner simpelthen er et resultat af gipssvind, så skal du lære at reparere loftrevner for at opnå en fejlfri finish uden at være afhængig af dyr professionel hjælp. Alternativt at vide hvordan man lapper et gipsloft kan være nødvendigt, hvis dette er en del af loftkonstruktionen.

6. Trærødder

Trærødder er en almindelig årsag til revner i boliger. Efterhånden som træerne vokser, udvider rødderne sig udad og begiver sig ofte ind under huse, hvilket kan forårsage nedsynkning. »Nogle af de værst stødende træer er bredbladede arter som poppel, ege, pil, ask, platantræer og platantræer samt hurtigtvoksende leylandii og eukalyptus. Men træer kan også være en indirekte årsag til sætninger, hvor fugtsøgende rødder trænger ind i underjordiske afløb og får dem til at lække,' siger Ian Rock.

Hvis dette er tilfældet, så kan det virke som om den bedste løsning er at fjerne de stødende træer. Dette kan dog forårsage mere skade end gavn. 'Problemet med at fælde store, tørstige træer er, at jorden så kan svulme op med den fugt, der ikke længere absorberes af træet, med risiko for, at den så kan skubbe fundamenterne opad,' tilføjer Ian. 'Kendt som 'heave', dette er det modsatte af nedsynkning.'

I stedet er den bedste tilgang 'træforvaltning', som har til formål at 'pollare' træet for at reducere mængden af ​​fugtoptagelse. ''Rodbarrierer' er en alternativ metode til træforvaltning, som involverer udgravning af en dyb, smal rende mellem træet og bygningen, hvori der indsættes specielle store stive plastikplader. Dette giver fordelen ved at bevare attraktive træer og samtidig beskytte fundamentet,' forklarer Ian.

7. Jordskælv og vibrationer

Enhver voldsom bevægelse til et hus kan forårsage revner - det mest almindelige er jordskælv. Hvis du bemærker nogen revner efter et jordskælv, er det bedst at få dem undersøgt, hvis de er et symptom på mere alvorlige strukturelle skader.

8. Indsynkning

Ordet 'nedsynkning' er enhver boligejers værste mareridt og vil være den største bekymring, når der begynder at opstå revner i dit hjem.

'Sænkning refererer til, at jorden under fundamenter giver efter, berøver væggen støtten og får den til at falde og revner i et typisk 'V'-formet mønster. Så hvorfor sker der 'jordkollaps'? Virkningerne af tørke, trærødder og kraftig frost kan få lerundergrunden til at skrumpe voldsomt eller svulme, og utætte dræn kan forvandle jorden under dit hus til et blødt, svulstigt moseland. Nærliggende gravearbejder, såsom en tilbygning, der bygges ved siden af, kan også være en destabiliserende indflydelse. Heldigvis er aftagende jord på grund af synkehuller og gamle minedrift yderst sjældent,« siger Ian Rock.

9. Afregning

Enhver ændring af vægten af ​​dit hus kan forårsage bevægelse. For eksempel når vægge er blevet flyttet eller fjernet eller vinduer er blevet udskiftet, kan der opstå revner, når murværket sætter sig i sin nye position. I modsætning til revner forårsaget af nedsynkning vil disse revner ikke fortsætte med at vokse over tid, og når de er bundfældet, kan de udfyldes.

'Bebyggelse bliver almindeligvis forvekslet med sætning, men i modsætning til sætning er dette normalt ikke et alvorligt problem, fordi de fleste bygninger gradvist sætter sig over tid, efterhånden som jorden langsomt komprimeres og tilpasser sig nye vægte, der pålægges den, for eksempel fra større strukturelle ændringer som et loft konvertering,' forklarer Ian Rock.

Hvor mange måneder gravid er 11 uger

10. Differentiel bevægelse

»Hvor man har forskellige fundamentsdybder ved siden af ​​hinanden, såsom et gammelt hus med en moderne tilbygning, kan der opstå revner i krydset mellem de to strukturer på grund af forskellige bevægelseshastigheder. En måde at imødekomme dette på er at give en fleksibel samling mellem de to dele af bygningen, så de kan bevæge sig uskadeligt mod hinanden uden at revne. Men differentiel bevægelse er ikke noget nyt - lignende problemer kan med jævne mellemrum opstå, hvor victorianske karnapper blev bygget med mere lavvandede fundamenter end dem til hovedhuset,' siger Ian Rock.

11. Klatreplanter

Vi elsker alle den smukke effekt af at dyrke bedste klatreplanter op foran huset – men hvis du har klatreplanter trænet op ad ydervæggene på din ejendom, så skal du altid være forsigtig med eventuelle nye revner i yder- eller indervæggen.

'Klatreplanter bør overvåges nøje. Især vedbend vil destabilisere vægge, efterhånden som dens rødder finder vej ind i revner og sprækker, især hvor spidsen er defekt, og efterhånden som rankerne vokser og udvider sig, tvinger de murværket fra hinanden,' siger Roger Hunt. »Hvis de begynder at give problemer, bør etablerede planter skæres af nær roden og forgiftes. Så, når løvet er døde tilbage, kan det forsigtigt fjernes.'

Hvis du vil have effekten af ​​at dyrke de bedste blomstrende klatrere foran dit hus, hvorfor så ikke træne dem op i en af ​​disse espalier ideer for at reducere sandsynligheden for, at de forårsager revner. Du kan også dyrke dem i en krukke for at reducere virkningen af ​​rødderne på jorden under dit hjem.

IVF -lommeregner forfaldsdato

12. Naborenoveringsprojekter

Hvis du bor i et rækkehus, bør revner over ¼ tommer på din tilstødende væg altid give anledning til bekymring.

'Det er ikke ukendt for naboer at udføre ulovlige kælderombygninger, underminere festvægge og forårsage farlige strukturelle revner i tilstødende huse,' forklarer Ian Rock. Dette kan også skyldes, at naboer graver jorden for at bygge en tilbygning.

Typer af revner:

Hvad forårsager vandrette revner?

Store vandrette revner er normalt forårsaget af strukturelle bevægelser og bør derfor behandles seriøst, da de ofte er et resultat af alvorlige fundamentforskydninger eller vandskade. Sørg altid for, at disse revner bliver undersøgt af en professionel.

Hvad forårsager diagonale revner i vægge?

Diagonale revner i vægge er normalt forårsaget af strukturel forringelse. Dette kan være et resultat af nedsynkning, termitskader eller kollaps af understøttende trætømmer. Diagonale eller takkede revner er en af ​​de mest bekymrende og bør altid kontrolleres af en professionel.

Hvad forårsager lodrette revner

Lodrette revner findes med fordel på det tidspunkt, hvor væggen møder loftet og er ofte et resultat af sætning. Disse revner, medmindre de vokser i længden eller bredden, er normalt ikke noget at bekymre sig om. Men hvis der trænger vand ind, tegn på fugt eller revnen ser ud til at være liv, er det værd at få undersøgt for at være på den sikre side. Få dem også vurderet, hvis revnen er større end ¼ tomme bred.

Hvordan ved man, om en revne i en væg er alvorlig?

Du kan se, om en revne i en væg er alvorlig, fordi den vil være mere end ¼ tomme bred og vil vokse over tid.

En enestående hårgrænse på indvendige vægge bør ikke give anledning til bekymring. Du kan blot fylde med spackling pasta, lade tørre og derefter male igen. Men hvis der er flere omkring et centralt punkt, vil det kræve yderligere udforskning. Det samme gælder, hvis revnen fortsætter med at vokse over kort tid. Hvis en revne er mere end ¼ tomme bred, 'bør du konsultere en bygningsingeniør, da fundamentet kan blive svagt og måske endda føre til et kollaps,' anbefaler fageksperter på MitJobCitat .

'Overvåg problemet over tid for at fastslå dets omfang og for at afgøre, om bevægelsen er 'live'. Sæt et blyantmærke på det punkt, hvor revnen slutter, dater den og gentag processen med jævne mellemrum, hvis revnen fortsætter med at vokse. Tjek, om revnen åbner og lukker med årstiderne,« siger Roger Hunt. Det kan tage over et år at vurdere, om en crack er 'live'.

Eventuelle revner, der er på en ydervæg, bør altid undersøges, da det kan være tegn på strukturelle problemer. De kan også være et indgangssted for vand, hvilket vil give fugtproblemer længere nede i linjen.